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大分市内で『いい部屋』を探したいあなたへ
  このホームページには、大分シティネット不動産が持っている空室物件情報がほとんど

全て公開されています。

 なのに、どうして
『希望条件登録画面』があるのでしょう?

それはと言うと、この業界には
 
「表に出して入居者を募集できる物件」と「表に出ていない物件」とがあります。

  さて、表に出ていない物件があるのは何故でしょうか?

【理由1】不動産業界では自社物件を広告することはできても、他社物件を許可無く自社物

件 のように雑誌やインターネットで広告することはタブーとされております。

【理由2】不動産業者は賃貸・売買いずれも「仲介手数料」を頂いて生計を立てております。

この手数料は物件によって異なりますが、自分の会社(自社)が家主様(オーナー様)と一

般媒介契約を結んでいる物件を紹介・契約すると「仲介手数料」は満額自分たちで頂戴す

ることができます。 いっぽう、他社の物件を紹介・契約した場合、仲介手数料は他社と折

半(半分づつ)となるのが一般的です。・・・ということは、自社物件を紹介・契約して頂いた

ほうが、手数料は多く入ってくることになるわけです。

ですから、一般的に不動産業者は自社物件を優先して紹介されるのです。

 
あなたの希望にあった物件に巡り合う確立は低くなるのです。

では、どうしたら全ての物件情報を知ることができるのでしょうか?

その方法の一つは、ご来店いただき他社物件も含めた全ての物件情報から、希望に合っ

た物件情報を獲得する方法です。しかし、急な来店は、混み合ったり案内で留守の場合

があったりで、(時期によっては)スムーズに対応ができず、お客様に待ち時間ができて

しまい、ご迷惑をおかけしてしまいます。

 そこで、当社がお薦めするのがインターネットです。お忙しい方は 今の時代、インターネ

ットを利用しない手は無いのでは?そこで、
『希望条件登録』です。希望条件を登録して

頂きますと、その条件に合った物件を自社・他社物件問わず探し出し、メールにて物件を

ご紹介することができます。その情報をご覧になり、気になる物件がありましたら来店・案

内予約をして頂きますと、これまたスムーズにご案内が可能になります。

 当社は
『お客様の求める条件に合うお部屋なら、自社物件でなくてもご紹介していこう』

と考えております。あなたの希望をより詳しく教えて頂き、希望にあった物件と巡り合って

いただいた時の『アノ顔』を見たいのです。

まずは「希望条件登録」や「メールお問合せ」で あなたの希望を教えてください。

一生懸命探させて頂きます。